NIBELUNGENSTRASSE | Hajek Riedmann

Nibelungenstraße 13 + 15,

Ein weiterer wichtiger Impuls in Hohenems

Im aufstrebenden Stadtteil Herrenried entsteht auf zwei Baukörper verteilt ein hochwertiges und elegantes Wohn- und Geschäftsquartier. Die offene Bauweise und der Begegnungsplatz zwischen den beiden geplanten Häusern setzen in der Nibelungenstraße einen neuen Impuls für das Leben und Arbeiten in Hohenems.

Erfahren Sie alles über Wohnungen und Gewerbeeinheiten, Architektur, Lage und Ihren Ansprechpartner.

Einheiten

Die Einheiten im Überblick

Haus 13	Top	Zimmer	Wohnfläche	Loggia	Keller	Gesamtmiete inkl. BK
EG - GEWERBE	01		138 m²		ca. 24m²	Preis auf Anfrage
EG	03	3	68,57 m²	7,93 m²	ca. 7 m²	VERMIETET
1.OG	04	2	61,61 m²	7,86 m²	ca. 6 m²	VERMIETET
1.OG	05	2	56,59 m²	8,82 m²	ca. 6 m²	VERMIETET
1.OG	06	3	69,35 m²	7,86 m²	ca. 8 m²	VERMIETET
2. OG	07	2	61,49 m²	7,86 m²	ca. 6 m²	VERMIETET
2.OG	08	2	56,76 m²	8,82 m²	ca. 6 m²	VERMIETET
2.OG	09	3	69,20 m²	8,03 m²	ca. 9 m²	VERMIETET

Haus 15	Top	Zimmer	Fläche	Loggia	Keller	Gesamtmiete inkl. BK
EG - GEWERBE	01		149 m²	0	ca. 11 m²	VERMIETET
1.OG	03	3	68,12 m²	7,42 m²	ca. 5 m²	VERMIETET
1.OG	04	3	67,27 m²	7,42 m²	ca. 5 m²	VERMIETET
2.OG	05	3	67,80 m²	7,42 m²	ca. 5 m²	VERMIETET
2.OG	06	3	67,27 m²	7,42 m²	ca. 5 m²	VERMIETET
3.OG	07	3	68,18 m²	7,42 m²	ca. 6 m²	VERMIETET
3.OG	08	3	67,35 m²	7,42 m²	ca. 6 m²	VERMIETET

* Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und einem Tiefgaragenstellplatz

"Durch die beiden Häuser entsteht ein kleines Zentrum an der Nibelungenstraße und durch ihre Nutzung im Erdgeschoss schaffen sie einen wichtigen Beitrag zur Verbesserung der Infrastruktur im Quartier"
Helmut Dietrich | Dietrich Untertrifaller ZT GmbH

ARCHITEKTUR

Das Wohn- und Geschäftshaus in Hohenems

Sich wohlfühlen und ankommen. Auf Basis des Architekturbüros Dietrich Untertrifaller entfaltet sich an diesem Standort ein gut durchdachtes Wohnkonzept. Die lichtdurchfluteten Mietwohnungen bieten Paaren, Singles, Senioren und Familien das breite Spektrum des Wohnens. Die vielfältigen Grundrisse lassen dabei keine Wünsche offen. Die Wohnungen werden mit modernen und geschmackvollen Materialien ausgestattet und verfügen über eine attraktive Loggia.

Erfolgreich wirtschaften. Die erdgeschossigen Gewerbeflächen setzen im Stadtteil Herrenried einen klaren, neuen Impuls. Die hellen und großzügigen Grundrisse bieten weiträumigen Platz für Büros, Gastronomiebetriebe und Praxen. Gästeparkplätze sind ausreichend vorhanden. Der Standort besticht zudem durch seine gute Infrastruktur.

Lage

LAGE

Hohenems
Die Stadt blüht auf

Die Stadt Hohenems liegt im Herzen Vorarlbergs und hat sich mit ihren rund 17.000 Einwohnern zu einem innovativen und gleichzeitig malerischen Lebensraum entwickelt. Der Palast, prägt das Stadtbild und im Zentrum ist immer was los. Der Stadtteil Herrenried ist eine sehr beliebte Wohngegend.

In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Supermärkte, Banken und medizinische Einrichtungen. Der Bahnhof ist in 3 Minuten erreichbar, die Autobahnauffahrt und die Grenze zur Schweiz sind nur 1,5 km entfernt.

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