Machbarkeitsstudien / Standortanalysen

 

Die Prüfung, ob eine Projektidee oder ein Standort realisierbar ist, steht zu Beginn eines jeden Projektes. Diese Betrachtung liefert eine Antwort auf die Frage der technischen und wirtschaftlichen Machbarkeit.

 

Die Machbarkeitsstudie bildet die Grundlage für die Projektentwicklung, mit dem Ziel, die technische, wirtschaftliche und auch rechtliche Umsetzbarkeit eines Projekts zu prüfen. Dazu gehören bei einem Immobilienprojekt insbesondere die Lage des Grundstücks, der Grundbuchsstand, die Anrainersituation, die baurechtlichen Vorgaben, die Bodenverhältnisse des Baugrundes, die Erschließung, vorhandene bauliche Anlagen und die privatrechtliche Situation.

 

Im Rahmen von ersten Sondierungen, die auf unterschiedlichen Gebieten erfolgen und verschiedene Stoßrichtungen beinhalten, werden eine Standortanalyse, Marktanalyse, Mitbewerberanalyse sowie eine Wirtschaftlichkeitsanalyse erarbeitet.