

MARKTGEMEINDE RANKWEIL
Ihr neues Zuhause in Rankweil
Mit 12.000 Einwohnern liegt die Marktgemeinde Rankweil im Herzen des Vorderlands. Die zentralen, aber dennoch ruhigen Lage sorgt für eine schöne Balance zwischen Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur
und guter Anbindung an die gesamte Region.
Im Ortskern von Rankweil dürfen wir im Auftrag der Eigentümer insgesamt 10 Wohnungen verkaufen. Es handelt sich dabei um 1-, 2- und 3-Zimmerwohnungen mit einer Größe zwischen 36 m² und 95 m².
Auf einen Blick:
Adresse:
Wohnungsgrößen:
Baujahr:
Heizungsart:
Energie:
Schleife 7-11, Rankweil
1-, 2- oder 3-Zimmerwohnungen
36 bis 95 m²
1998
Zentralheizung
Fernwärme



AM FUSSE DES LIEBFRAUENBERGS
Blick auf die Basilika
Am Standort Schleife 7-11 wurden 1998 vier Baukörper mit einer gemeinsamer Tiefgarage errichtet.
In den Erdgeschossen der beiden straßenseitigen Häuser befinden sich Gewerbeflächen, welche aktuell durch eine Apotheke und ein Fachgeschäft für Augenoptik genutzt werden. Weiters sind Arztpraxen sowie 17 Wohnungen in den vier Häusern untergebracht. Die zum Verkauf stehenden 1- bis 3-Zimmerwohnungen sind im 1. und 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) der Häuser 7 und 9 untergebracht.
Die Balkone sind nach Süden oder Westen und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten teilweise einen sehr schönen Blick auf die Basilika. Die Wohnungen sind gut erhalten und mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort über den Zustand Ihrer Wunschwohnung.
Jede Wohnung verfügt über einen zugeteilten Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnungen sind aktuell vermietet und eignen sich daher auch als Anlageobjekte. Bei Interesse zur Eigennutzung informieren wir Sie gerne über die Restdauer der bestehenden Mietverträge.


EIGENTUMSWOHNUNGEN IN RANKWEIL
Übersicht
2-Zimmerwohnung (1. Obergeschoss), Top W4
37,55 m² | kein Balkon
Gesamtkaufpreis: EUR 195.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (inkl.): EUR 20.000,-
2-Zimmerwohnung (1. Obergeschoss), Top W5
37,55 m² | kein Balkon
Gesamtkaufpreis: EUR 200.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (inkl.): EUR 20.000,-
3-Zimmerwohnung (Dachgeschoss), Top W7
95,20 m² | 8,00 m² Balkon
Gesamtkaufpreis: EUR 385.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (inkl.): EUR 20.000,-
2-Zimmerwohnung (Dachgeschoss), Top W8
47,97 m² | 8,00 m² Balkon
Gesamtkaufpreis: EUR 240.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (inkl.): EUR 20.000,-
3-Zimmerwohnung (Dachgeschoss), Top W9
95,20 m² | 8,00 m² Balkon
Gesamtkaufpreis: EUR 410.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (inkl.): EUR 20.000,-
3-Zimmerwohnung (1. Obergeschoss), Top W14
74,73 m² | 8,00 m² Balkon
Gesamtkaufpreis: EUR 416.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (inkl.): EUR 20.000,-
1,5-Zimmerwohnung (1. Obergeschoss), Top 15
36,22 m² | 8,00 m² Balkon
Gesamtkaufpreis: EUR 205.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (inkl.): EUR 20.000,-
3-Zimmerwohnung (Dachgeschoss), Top W17
44,60 m² | 8,00 m² Balkon
Gesamtkaufpreis: EUR 205.000,-
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (inkl.): EUR 20.000,-
Information, Nebenkosten: Einmalige Kosten
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühren: 1,1%
Vermittlungsprovision: 3,6%
zzgl. Vertragserrichtungskosten (1,85%) und Barauslagen
Details zu den Nebenkosten sowie Informationen zum Rücktrittsrecht entnehmen Sie bitte der Nebenkosteninformation.
