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MARKTGEMEINDE RANKWEIL

Ihr neues Zuhause in Rankweil

Mit 12.000 Einwohnern liegt die Marktgemeinde Rankweil im Herzen des Vorderlands. Die zentralen, aber dennoch ruhigen Lage sorgt für eine schöne Balance zwischen Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur
und guter Anbindung an die gesamte Region. 

Im Ortskern von Rankweil dürfen wir im Auftrag der Eigentümer insgesamt 10 Wohnungen verkaufen. Es handelt sich dabei um 1-, 2- und 3-Zimmerwohnungen mit einer Größe zwischen 36 m² und 95 m².


 

Auf einen Blick: 

Adresse:

Wohnungsgrößen:

Baujahr:

Heizungsart:

Energie: 

Schleife 7-11, Rankweil

1-, 2- oder 3-Zimmerwohnungen

36 bis 95 m²

1998

Zentralheizung

Fernwärme

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AM FUSSE DES LIEBFRAUENBERGS

Blick auf die Basilika

Am Standort Schleife 7-11 wurden 1998 vier Baukörper mit einer gemeinsamer Tiefgarage errichtet.

 

In den Erdgeschossen der beiden straßenseitigen Häuser befinden sich Gewerbeflächen, welche aktuell durch eine Apotheke und ein Fachgeschäft für Augenoptik genutzt werden. Weiters sind Arztpraxen sowie 17 Wohnungen in den vier Häusern untergebracht. Die zum Verkauf stehenden 1- bis 3-Zimmerwohnungen sind im 1. und 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) der Häuser 7 und 9 untergebracht.

 

Die Balkone sind nach Süden oder Westen und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bieten teilweise einen sehr schönen Blick auf die Basilika. Die Wohnungen sind gut erhalten und mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort über den Zustand Ihrer Wunschwohnung.

 

Jede Wohnung verfügt über einen zugeteilten Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnungen sind aktuell vermietet und eignen sich daher auch als Anlageobjekte. Bei Interesse zur Eigennutzung informieren wir Sie gerne über die Restdauer der bestehenden Mietverträge.

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EIGENTUMSWOHNUNGEN IN RANKWEIL

Übersicht

2-Zimmerwohnung (1. Obergeschoss), Top W4

37,55 m² | kein Balkon

Gesamtkaufpreis: EUR 195.000,-

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (inkl.): EUR 20.000,-

2-Zimmerwohnung (1. Obergeschoss), Top W5

37,55 m² | kein Balkon

Gesamtkaufpreis: EUR 200.000,-​

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (inkl.): EUR 20.000,-

 ​

3-Zimmerwohnung (Dachgeschoss), Top W7

95,20 m² | 8,00 m² Balkon

Gesamtkaufpreis: EUR 385.000,-

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (inkl.): EUR 20.000,-

2-Zimmerwohnung (Dachgeschoss), Top W8

47,97 m² | 8,00 m² Balkon

Gesamtkaufpreis: EUR 240.000,-

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (inkl.): EUR 20.000,-

3-Zimmerwohnung (Dachgeschoss), Top W9

95,20 m² | 8,00 m² Balkon

Gesamtkaufpreis: EUR 410.000,-

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (inkl.): EUR 20.000,-

3-Zimmerwohnung (1. Obergeschoss), Top W14

74,73 m² | 8,00 m² Balkon

Gesamtkaufpreis: EUR 416.000,-

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (inkl.): EUR 20.000,-

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1,5-Zimmerwohnung (1. Obergeschoss), Top 15

36,22 m² | 8,00 m² Balkon

Gesamtkaufpreis: EUR 205.000,-

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (inkl.): EUR 20.000,-

3-Zimmerwohnung (Dachgeschoss), Top W17

44,60 m² | 8,00 m² Balkon

Gesamtkaufpreis: EUR 205.000,-

Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz (inkl.): EUR 20.000,-

Information, Nebenkosten: Einmalige Kosten

Grunderwerbssteuer: 3,5%

Grundbucheintragungsgebühren: 1,1%

Vermittlungsprovision: 3,6%

zzgl. Vertragserrichtungskosten (1,85%) und Barauslagen

 

Details zu den Nebenkosten sowie Informationen zum Rücktrittsrecht entnehmen Sie bitte der Nebenkosteninformation.

KONTAKT

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Vielen Dank fuer Ihre Anfrage! Wir haben Ihre Nachricht erhalten und setzen uns schnellstmoeglich mit Ihnen in Verbindung.

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Ansprechpartner: 

Nicole Bösch

T:   +43 5522 93081

M: nicole.boesch@hajek-riedmann.at 

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